Технический заказчик в строительстве
Технический заказчик — профессионал, который занимается подготовкой технической документации для строительства объекта. Он отвечает за технические показатели проектирования и строительства, работает напрямую с инвестором на основании согласованного с ним технического задания и несет финансовую ответственность за свою работу. Институт «Транспроектинжиниринг» берет на себя осуществление функции технического заказчика.
Задачи технического заказчика
- Техзаказчик помогает подобрать земельный участок для строительства и оценить капиталовложения в проект
- Получает все документы, необходимые для оформления разрешения на строительство
- Создает проектную документацию и сметы, согласует их с госорганами
- Разрабатывает планы инженерных коммуникаций (электричество, газ, вода, канализация, вентиляция)
- Осуществляет контроль за строительством объекта
- Подключает объект к городским инженерным сетям
- Осуществляет ввод объекта в эксплуатацию
Работая с нами, вы можете быть уверены, что строительство будет вестись грамотно, работы будут закончены в срок, а результат будет соответствовать всем требованиям и нормам законодательства.
Услуги технического заказчика, которые предоставляет наша компания, помогут инвестору минимально соприкасаться со строительством. Объект будет выстроен качественно и в срок, а финансовые вложения оправдаются в полной мере.
Как получить разрешение на строительство в Московской области
Стандарты разрешения на строительство, а также порядок осуществления строительства и реконструкции зданий в Московской области регламентируется специальным законом областного уровня.
Для получения разрешения на строительство требуются следующие документы:
- Документ, подтверждающий право владения землей;
- Проект строительства дома или его реконструкции;
- Общий план застройки в масштабе 1:500 с указанием осей строений;
- Разрешение муниципальных властей на осуществление строительных работ;
- Договор о проведении подрядных работ.
Процедура согласования разрешения включает следующие этапы:
- Инспекция ГосАрхСтройНадзора Московской области проводит сверку соответствия заявленной документации реальной ситуации;
- Орган архитектуры и градостроительства муниципалитета подает документацию на регистрацию в ГосАрхСтройНадзор Московской области;
- Пакет документов рассматривается в течение семи дней, после чего объект регистрируется или заявка отклоняется.
Преимущества работы с нами
- В нашем штате — профессионалы в области проектирования и изысканий с многолетним опытом работы;
- Мы строго соблюдаем требования всех действующих стандартов и технического задания;
- Готовы осуществить проект любой сложности и предоставляем гарантию на свои услуги;
- Сотрудничаем с известными вузами и находимся в контакте с научным сообществом, поэтому используем последние разработки в своей области.